+7 (495) 129-75-55
Расчет проекта

Проектирование общеобменной вентиляции для коммерческих и промышленных объектов

Разрабатываем проекты приточно-вытяжной вентиляции для производств, складов, торговых центров, офисных, административных и общественных зданий в Москве и Московской области. Рассчитываем воздухообмен, подбираем ПВУ, воздуховоды, автоматику и готовим документацию для монтажа, согласования и эксплуатации.
Получить консультацию инженера
Современное коммерческое или промышленное здание невозможно эксплуатировать без правильно рассчитанной системы воздухообмена. Общеобменная вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха, удаление загрязненного, перегретого или влажного воздуха, поддержание нормативного микроклимата и безопасные условия для людей, оборудования и продукции.

Телекан проектирует системы вентиляции с учетом назначения помещений, фактической нагрузки объекта, требований к воздуху, уровня шума, энергоэффективности, противопожарных требований и последующего обслуживания системы.

Ключевые преимущества

  • Расчет воздухообмена для каждого помещения.
  • Подбор приточно-вытяжных установок, воздуховодов, клапанов, фильтров и автоматики.
  • Учет требований СНИП, СП, СанПиН, ГОСТ, МЧС и Ростехнадзора.
  • Возможность подготовки документации под требования 44-ФЗ и 223-ФЗ.
  • Выезд инженера на объект для обследования и сбора исходных данных.
  • Проектная и рабочая документация для монтажа, согласования и эксплуатации.

Какие задачи решает общеобменная вентиляция

Общеобменная приточно-вытяжная вентиляция отвечает за стабильный воздухообмен на объекте. Она помогает поддерживать комфортный микроклимат, удалять загрязненный воздух, снижать концентрацию CO₂, выводить избытки тепла, влаги, запахов и вредных веществ, а также обеспечивать выполнение санитарных и противопожарных требований.

Для коммерческого или промышленного объекта правильно спроектированная вентиляция — это часть инженерной инфраструктуры, от которой зависит безопасность людей, стабильность технологических процессов, сохранность продукции и предсказуемость эксплуатационных расходов.

  • Подача свежего воздуха

    Система обеспечивает приток свежего наружного воздуха в рабочие, торговые, производственные и общественные зоны здания

  • Удаление загрязненного воздуха

    Вытяжная часть системы удаляет из помещений воздух с запахами, пылью, влагой, избытками тепла и загрязняющими веществами.

  • Поддержание нормативного воздухообмена

    Проект вентиляции позволяет рассчитать необходимый объем притока и вытяжки для каждого помещения с учетом норм, назначения и фактической нагрузки.

  • Удаление тепла, влаги и запахов

    Вентиляция помогает удалять избыточное тепло, влажность, запахи и аэрозоли, которые возникают при работе оборудования, людей или технологических процессов.

  • Интеграция с дымоудалением и противопожарными требованиями

    При необходимости проект вентиляции увязывается с противодымной вентиляцией, системами дымоудаления и противопожарными требованиями.

  • Комфортный микроклимат для людей и продукции

    Правильно рассчитанная вентиляция помогает поддерживать параметры воздуха, важные для сотрудников, посетителей, арендаторов, оборудования и хранимой продукции.
Отправить заявку на расчет

Для каких объектов проектируем приточно-вытяжную вентиляцию

Система общеобменной вентиляции проектируется индивидуально под назначение здания, режим эксплуатации, количество людей, технологические процессы, требования к микроклимату и ограничения объекта. Для склада, производства, торгового центра, ресторана или офисного здания требования к воздухообмену, оборудованию и автоматике будут отличаться.

Производственные предприятия и лаборатории

Проектируем вентиляцию для производственных зон, цехов и лабораторий с учетом тепловыделений, пыли, аэрозолей, запахов и возможных вредных веществ. Важно обеспечить безопасные условия труда, соблюдение ПДК и прохождение проверок.

Склады и логистические центры

Для складов и логистических комплексов учитываем высоту помещений, объем воздуха, работу ворот, движение погрузочной техники, требования к хранению продукции, температуре и влажности.

Офисные и административные здания

Для офисов и административных зданий рассчитываем подачу свежего воздуха, удаление CO₂, равномерное распределение потоков и комфортный микроклимат для сотрудников и посетителей.

Торговые центры и магазины

Для ТЦ и магазинов учитываем большие площади, переменную посещаемость, разные зоны эксплуатации, торговые залы, фуд-корты, склады, технические помещения и серверные.

Рестораны и кафе

Для ресторанов и кафе важно рассчитать баланс между кухней и залом, удалить запахи, жировые аэрозоли и избыточное тепло от оборудования, а также обеспечить комфорт для гостей.

Медицинские учреждения

Для медицинских объектов важно учитывать требования к чистоте воздуха, фильтрации, направлению воздушных потоков, удалению аэрозолей и санитарным нормам.

Образовательные объекты

Для образовательных объектов учитываем качество воздуха в классах, аудиториях, спортзалах, столовых и общественных зонах, а также режим эксплуатации здания.

Что учитываем при проектировании общеобменной вентиляции

Качественный проект общеобменной вентиляции/ вентиляции строится не только на площади помещений. Инженер должен учитывать назначение объекта, количество людей, режим работы, тепловыделения, влажность, загрязнения, требования к шуму, возможности размещения оборудования и дальнейшего обслуживания системы.
Такой подход помогает избежать типовых проблем: нехватки воздуха, избыточного шума, неправильной трассировки воздуховодов, завышенной мощности оборудования, повышенных эксплуатационных расходов и сложностей при монтаже.

Назначение помещений

Для офисов, производств, складов, ресторанов и медицинских объектов требования к воздухообмену отличаются.

Количество людей и загрузка объекта

Чем выше плотность людей и переменнее нагрузка, тем важнее точный расчет воздухообмена и автоматики.

Тепловыделения

Проект учитывает тепло от людей, оборудования, освещения, кухонных или производственных процессов.

Влажность, запахи и загрязнения

Для кухонь, производств, складов и лабораторий важно учитывать влагу, запахи, пыль, аэрозоли и вредные вещества.

Требования к шуму

Для офисов, ресторанов, медицинских и образовательных объектов важно заранее учитывать шум от оборудования и скорость воздуха в каналах.

Размещение оборудования и сервисный доступ

Проект должен учитывать не только установку оборудования, но и доступ для обслуживания, замены фильтров и ремонта.

Смежные инженерные системы

Вентиляция должна быть увязана с отоплением, кондиционированием, электроснабжением, автоматикой и противопожарными системами.
Чем точнее исходные данные, тем корректнее проект.
Передайте планы и описание объекта — инженеры Телекан определят, какие параметры нужно учесть.
Отправить заявку на расчет

Что входит в проект приточно-вытяжной вентиляции?

Проект, разработанный инженерами Телекан, — это пакет документов, необходимый для согласования, экспертизы, монтажа и дальнейшей эксплуатации системы вентиляции. Состав документации зависит от задачи, стадии проектирования и требований заказчика.
Отправить заявку на расчет

Полный цикл проектирования: от первого обращения до готовой документации

Телекан выстраивает процесс проектирования так, чтобы заказчику было понятно, какие данные нужны, какие решения принимаются на каждом этапе и какой результат он получает. Инженеры анализируют объект, фиксируют требования, выполняют расчеты, подбирают оборудование, выпускают документацию и при необходимости сопровождают проект на этапе монтажа.
Заявка и первичная консультация
Заказчик оставляет заявку, описывает объект и задачу. На этом этапе можно передать планы помещений, фотографии, техническое задание или описание текущей проблемы.
Выезд инженера и обследование объекта
Инженер выезжает на объект для обследования, замеров и анализа исходных условий. В пределах МКАД + 30 км выезд выполняется бесплатно, если это условие актуально для проекта.
Сбор исходных данных
Инженеры анализируют архитектурные планы, назначение помещений, площади, высоты, количество людей, технологические процессы, требования к температуре, влажности, фильтрации, шуму и автоматизации.
Подготовка технического задания
Совместно с заказчиком фиксируются цели проекта: воздухообмен, удаление вредностей, подогрев или охлаждение приточного воздуха, требования к фильтрации, шуму, автоматике, срокам и бюджету.
Разработка технического решения
Инженеры предлагают схему вентиляции: центральная ПВУ, наборная или моноблочная установка, рекуперация, калорифер, охлаждение, автоматика, воздуховоды и точки размещения оборудования.
Выпуск проектной документации
Формируется проектная документация: расчеты, схемы, планы, спецификации, пояснительная записка и принятые инженерные решения.
Согласование при необходимости
Если объект требует экспертизы, согласований или подготовки документации под требования государственных и корпоративных заказчиков, Телекан учитывает эти требования в составе проектных решений, включая работу по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Выпуск рабочей документации
Рабочая документация детализирует проект для монтажников: узлы прохода через перекрытия, крепления воздуховодов, схемы автоматики, привязки оборудования и монтажные решения.
Авторский надзор
Инженеры Телекан сопровождают монтаж: выезжают на объект в ключевые моменты, контролируют соответствие работ проекту и помогают решать нестандартные технические вопросы.

Возможные компоновки приточно-вытяжных установок

Тип ПВУ и состав оборудования подбираются после расчета воздухообмена, анализа объекта и требований к микроклимату. Для небольшого офиса, крупного склада, производственного цеха, торгового центра или ресторана могут потребоваться разные решения по производительности, шуму, фильтрации, нагреву, охлаждению, рекуперации и автоматике.
Моноблочная ПВУ
Все основные элементы системы — вентилятор, фильтр, калорифер, автоматика — размещаются в одном шумоизолированном корпусе.

Когда применять: офисы, рестораны, небольшие склады, магазины и помещения, где важны компактность и низкий уровень шума.
Наборная ПВУ
Секционная конструкция собирается из отдельных функциональных блоков: фильтр-секции, секции нагрева или охлаждения, вентилятора, шумоглушителя и автоматики.

Когда применять: производства, крупные склады, ТЦ, объекты с нестандартными требованиями и ограничениями по размещению оборудования.
ПВУ с пластинчатым рекуператором
Рекуператор передает тепло вытяжного воздуха приточному без смешивания потоков. Такое решение может снижать нагрузку на систему отопления и расходы на подготовку воздуха.

Когда применять: объекты с большим расходом воздуха и постоянным режимом эксплуатации.
ПВУ с роторным рекуператором
Роторный теплообменник помогает передавать тепло и часть влаги между воздушными потоками. Решение рассматривается для объектов с повышенными требованиями к энергоэффективности и влажностному режиму.

Когда применять: объекты с длительным режимом работы, архивы, бассейны, общественные здания, если решение подходит по санитарным и техническим требованиям.
ПВУ с водяным калорифером
Нагрев приточного воздуха выполняется за счет теплоносителя от системы отопления, котельной или теплового пункта объекта.

Когда применять: объекты, где есть доступный источник горячей воды или теплоносителя.
ПВУ с электрическим калорифером
Нагрев воздуха выполняется за счет электрической энергии. Решение проще в монтаже, но требует учета электрической мощности и эксплуатационных расходов.

Когда применять: объекты без газового или водяного источника тепла, небольшие помещения, резервные или локальные решения.
ПВУ с охлаждением DX или чиллер
Система может включать охлаждение приточного воздуха через фреоновый контур, DX-секцию или подключение к чиллеру.

Когда применять: торговые центры, офисы, административные здания и объекты, где вентиляция должна работать совместно с системой кондиционирования.
Канальные приточно-вытяжные установки
Компактные установки монтируются в разрыв воздуховодов или за подвесным потолком.

Когда применять: небольшие магазины, офисы, серверные и помещения с ограниченным пространством для оборудования.

Повышение энергоэффективности систем вентиляции

Энергоэффективность вентиляции закладывается еще на этапе проектирования. Если система рассчитана с избыточным запасом, неправильно управляется или не учитывает фактическую загрузку помещений, объект может переплачивать за нагрев, охлаждение и работу вентиляторов.
При проектировании Телекан может предусмотреть решения, которые помогают снизить нагрузку на отопление и кондиционирование, адаптировать воздухообмен под реальную потребность и сделать систему более управляемой. Экономический эффект рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
  • Рекуперация тепла
    Тепло удаляемого воздуха передается приточному воздуху, что может снижать затраты на подогрев в холодный период.
  • Частотное регулирование вентиляторов
    Частотные преобразователи позволяют изменять производительность вентиляторов в зависимости от фактической потребности объекта.
  • Free cooling
    При подходящих наружных температурах система может использовать уличный воздух для охлаждения помещений без лишней нагрузки на холодильное оборудование.
  • Гликолевый контур и рекуперация
    Гликолевый контур позволяет передавать тепло между приточной и вытяжной системами, если их невозможно объединить в одной установке.
  • Автоматика с контролем CO₂ и VOC
    Датчики качества воздуха позволяют управлять воздухообменом по фактической загрузке помещений.
  • Ночное вентилирование
    В летний период система может использовать ночной наружный воздух для снижения тепловой нагрузки на здание.
Рассчитать энергоэффективное решение

Стоимость проектирования приточно-вытяжной вентиляции

Стоимость проекта вентиляции зависит от площади объекта, назначения помещений, сложности системы, состава документации и требований к оборудованию.

Для небольшого магазина и крупного производственного объекта объем расчетов, состав чертежей и сложность инженерных решений будут разными:

от 100 000 ₽ — для небольшого магазина или объекта с простой планировкой;

от 200 000 ₽ — для среднего или крупного производственного объекта.

Точную стоимость Телекан рассчитывает после получения исходных данных: планов помещений, назначения зон, требований к воздухообмену, информации о тепловыделениях, влажности, загрязнениях и смежных инженерных системах.


Факторы, влияющие на цену

Какие данные нужны для расчета проекта

Чтобы подготовить предварительный расчет стоимости и сроков проектирования, инженерам Телекан нужны исходные данные по объекту. Чем точнее информация на старте, тем быстрее можно определить состав работ, подобрать техническое решение и подготовить коммерческое предложение.
Для существующего объекта
  • адрес объекта;
  • площадь и высота помещений;
  • планы помещений в электронном виде или на бумаге;
  • фотографии помещений и существующего вентиляционного оборудования;
  • данные по отоплению, водоснабжению, электроснабжению и кондиционированию;
  • описание текущих проблем: нехватка воздуха, запахи, влажность, перегрев, шум, жалобы арендаторов или сотрудников;
  • информация о действующей системе вентиляции, если она есть.
Для нового строительства
  • архитектурные планы;
  • фасады, разрезы и поэтажные планы;
  • техническое задание;
  • требования к производительности, фильтрации, шуму и автоматике;
  • требования к температуре, влажности и классу чистоты;
  • технологические данные о тепловыделениях, загрязнениях и графике работы объекта;
  • информация о смежных инженерных системах.
Процесс получения КП
  • Отправьте заявку на сайте, напишите на почту или позвоните в Телекан.
  • Прикрепите планы объекта, ТЗ, фото или описание задачи.
  • Инженеры анализируют данные и уточняют детали.
  • При необходимости организуется выезд инженера на объект.
  • Телекан готовит предварительный расчет стоимости и сроков.
  • После согласования условий заключается договор и начинается проектирование.

Проектирование вентиляции при реконструкции и модернизации

Если на объекте уже есть вентиляция, проектирование начинается с обследования текущей системы. Инженеры анализируют состояние оборудования, трассы воздуховодов, производительность, автоматику, доступность сервисных зон и фактические проблемы эксплуатации.
Такой подход нужен, если объект меняет назначение, увеличивается нагрузка, появляются новые арендаторы, оборудование работает нестабильно или существующая система не обеспечивает требуемый воздухообмен.
Что можно оценить при обследовании
  • Хватает ли производительности существующей системы
    1
  • Можно ли использовать часть оборудования
    2
  • Где возникают потери давления
    3
  • Есть ли ошибки в трассировке воздуховодов
    4
  • Возможно ли добавить рекуперацию
    5
  • Можно ли внедрить автоматику и управление по датчикам
    6
  • Как адаптировать систему под новое назначение помещений
    7
  • Какие решения снизят риск простоев и аварий
    8
  • Какие работы лучше выполнить до начала монтажа или реконструкции
    9
Заказать обследование системы

Проектирование с учетом согласований, экспертизы и требований заказчика

Для части коммерческих, промышленных и общественных объектов проект вентиляции должен учитывать не только технические расчеты, но и требования согласования, экспертизы, внутренних регламентов заказчика, государственных закупок и корпоративных процедур.
Телекан может готовить проектную документацию с учетом требований государственных и корпоративных заказчиков, включая объекты, где работа ведется по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Это особенно важно для объектов с массовым пребыванием людей, производственных предприятий, административных зданий и организаций с формализованными требованиями к проектной документации.
Что может быть учтено
Требования к составу проектной документации
Нормативные требования СНИП, СП, СанПиН, ГОСТ
Противопожарные требования МЧС
Требования Ростехнадзора, если они применимы к объекту;
Требования технического задания заказчика
Требования службы эксплуатации
Требования корпоративных стандартов
Подготовка документации для экспертизы, если она требуется
Подготовка проекта под дальнейший монтаж и эксплуатацию
Если проект должен соответствовать требованиям экспертизы, 44-ФЗ, 223-ФЗ или внутренним стандартам заказчика, сообщите об этом на старте — Telecan учтет эти требования при подготовке документации.
Почему проектирование вентиляции заказывают в Телекан
Телекан работает с инженерными системами коммерческих, промышленных и общественных объектов. При проектировании вентиляции важно учитывать не только расчет воздухообмена, но и последующий монтаж, обслуживание, доступ к оборудованию, требования эксплуатации и взаимодействие со смежными системами здания.
  • Большой опыт на рынке инженерных систем
    Телекан работает с инженерными системами зданий и понимает особенности коммерческих и промышленных объектов: сложные планировки, высокие нагрузки, требования к надежности, срокам и эксплуатации.
  • Допуски СРО на проектирование
    Телекан может выполнять проектные работы для объектов с высоким уровнем требований, включая проекты, где необходима формализованная документация и соблюдение регламентов.
  • Проектирование под конкретную задачу
    Решения подбираются не по шаблону, а с учетом назначения помещений, воздухообмена, тепловыделений, влажности, загрязнений, уровня шума и режима эксплуатации.
  • Сопровождение до ввода в эксплуатацию
    При необходимости Телекан может сопровождать проект на следующих этапах: согласование решений, авторский надзор, помощь при монтаже и подготовка объекта к эксплуатации.
  • Учитываем дальнейшую эксплуатацию
    Проект разрабатывается с учетом расчетов, нормативных требований, технического задания и условий конкретного объекта.
  • Выезд инженера на объект
    Инженер может выехать на объект для обследования, замеров, анализа существующих систем и уточнения исходных данных. В пределах МКАД + 30 км выезд может выполняться бесплатно согласно условиям исходного ТЗ.
Получить расчет проекта
Часто задаваемые вопросы
  • Сколько стоит проект приточно-вытяжной вентиляции?
    Стоимость зависит от площади объекта, сложности системы, количества помещений, состава документации, необходимости рекуперации, охлаждения, автоматики и согласования. В качестве ориентира можно использовать стоимость от 100 000 ₽ для небольших объектов и от 200 000 ₽ для средних и крупных производственных объектов. Точная цена рассчитывается после получения исходных данных.
  • Как долго разрабатывается проект вентиляции?
    Срок зависит от площади объекта, сложности системы, полноты исходных данных и состава документации. В исходном ТЗ указан ориентир от 10 дней, но точный срок определяется после анализа объекта и подготовки технического задания.
  • Какие данные нужны для расчета проекта?
    Для расчета нужны планы помещений, площадь, высота, назначение зон, требования к воздухообмену, температуре, влажности, фильтрации, шуму, данные по оборудованию и смежным инженерным системам. Для существующих объектов также полезны фотографии помещений и вентиляционного оборудования.
  • Делаете ли вы выезд инженера на объект?
    Да, инженер может выехать на объект для обследования, замеров, анализа существующих систем и уточнения исходных данных. В исходном ТЗ указано, что выезд в пределах МКАД + 30 км выполняется бесплатно. Условия выезда лучше уточнить при обращении.
  • Для каких объектов вы проектируете вентиляцию?
    Телекан проектирует общеобменную и приточно-вытяжную вентиляцию для производств, складов, логистических центров, торговых центров, магазинов, офисных и административных зданий, ресторанов, кафе, медицинских, образовательных и общественных объектов.
  • Можно ли заказать проект вентиляции для реконструкции?
    Да. Если объект уже эксплуатируется, проектирование начинается с обследования существующей системы, анализа оборудования, воздуховодов, автоматики, технических ограничений и текущих проблем. После этого разрабатывается решение по реконструкции или модернизации.
  • Делаете ли вы проекты с рекуперацией?
    Да, при проектировании можно заложить ПВУ с пластинчатым или роторным рекуператором, если это технически и экономически целесообразно для объекта. Эффективность решения рассчитывается индивидуально.
  • Нужно ли согласовывать проект вентиляции?
    Для части объектов согласование не требуется, но если объект подлежит экспертизе или имеет специальные требования, проект должен учитывать эти условия. Телекан может готовить документацию с учетом требований заказчика, экспертизы, 44-ФЗ и 223-ФЗ.
  • Можно ли заказать авторский надзор?
    Да, Телекан работает с инженерными системами зданий, поэтому после проектирования можно отдельно обсудить поставку оборудования, монтаж, пусконаладку, обслуживание или модернизацию системы вентиляции.

Нужен проект общеобменной вентиляции для вашего объекта?

Отправьте планы помещений, техническое задание или краткое описание задачи. Инженеры Телекан оценят исходные данные, уточнят требования к воздухообмену, подберут подходящее техническое решение и подготовят расчет стоимости проектирования.
Работаем с коммерческими, промышленными и общественными объектами в Москве и Московской области.
Отправить заявку на расчет